Титульний аркуш

10.09.2025	
(дата реєстрації особою електронного документа)	
3	
(вихідний реєстраційний номер електронного документа)	

Підтверджую ідентичність та достовірність інформації, що розкрита відповідно до вимог Положення про розкриття інформації емітентами цінних паперів, а також особами, які надають забезпечення за такими цінними паперами (далі - Положення).	

Генеральний директор				Любарський Андрiй Васильович	
(посада)		(місце для накладання електронного підпису уповноваженої особи емітента/особи, яка надає забезпечення, що базується на кваліфікованому сертифікаті відкритого ключа)		(прізвище та ініціали керівника або уповноваженої особи)	

Річний звіт
ПРИВАТНЕ АКЦIОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ДНIПРЯНКА" (01565276)
за 2023 рік

Рішення про затвердження річного звіту: Рішення наглядової ради емітента від 08.08.2025, протокол 
№ 09-2025 засiдання Наглядової ради вiд 08.08.2025.
Особа, яка здійснює діяльність з оприлюднення регульованої інформації: 
Особа, яка здійснює подання звітності та/або звітних даних до Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку: Державна установа "Агентство з розвитку iнфраструктури фондового ринку України", 21676262, Україна, DR/00002/ARM

Дані про дату та місце оприлюднення річної інформації:
Річну інформацію розміщено на власному вебсайті емітента	http://dniprianka.emitents.net.ua/ua/docs/?fg_id=100	10.09.2025	
	(URL-адреса вебсайту)	(дата)	

Пояснення щодо розкриття інформації
Вiдповiдно до п.39 Положення про розкриття iнформацiї емiтентами цiнних паперiв, а також особами, якi надають забезпечення за такими цiнними паперами, затвердженого рiшенням НКЦПФР №608 вiд 06.06.2023, нижче зазначається iнформацiя, що вiдсутня у звiтi емiтента та причини її вiдсутностi:
I.Загальна iнформацiя
- випускiв ц/п, за якими надають забезпечення за зобов'язаннями емiтента - вiдсутнi забезпеченi ц/п;
- особи, що надають забезпечення за ц/п - вiдсутнi забезпеченi ц/п;
- iнформацiя про рейтингове агентство - емiтент не користується послугами рейтингового агентства;
- судовi справи емiтента - вiдсутнi протягом звiтного перiоду;
- штрафнi санкцiї - вiдсутнi протягом звiтного перiоду;
- iнформацiя щодо корпоративного секретаря - емiтент не має вимог щодо наявностi корпоративного секретаря;
Товариство не має дочiрнiх пiдприємств, фiлiй, представництв та iнших вiдокремлених структурних пiдроздiлiв.
- iнформацiя щодо отриманих лiцензiй - емiтент не має лiцензiй;
- iнформацiя про обсяги виробництва та реалiзацiї основних видiв продукцiї - емiтент не є виробничим пiдприємством;
- iнформацiя щодо собiвартостi реалiзованої продукцiї - емiтент не є виробничим пiдприємством;
5. Участь в iнших особах - емiтент не має участi в iнших особах;
6. Вiдокремленi пiдроздiли - емiтент не має вiдокремлених пiдроздiлiв;
II. Iнформацiя щодо капiталу та цiнних паперiв
3. Цiннi папери - облiгацiї та iншi ц/п окрiм акцiй у емiтента вiдсутнi;
- деривативнi цiннi папери - емiтент не випускав;
- забезпечення боргових ц/п - емiтент не випускав борговi ц/п;
- звiт про стан об'єкта нерухомостi - емiтент не випускав цiльовi облiгацiї;
- придбання власних акцiй протягом звiтного перiоду - емiтент не придбав власнi акцiї протягом звiтного перiоду;
- iнформацiя про наявнiсть акцiй та iнших ц/п у власностi працiвникiв - працiвники емiтента не володiють акцiями та iншими ц/п емiтента;
- iнформацiя про будь-якi обмеження щодо обiгу ц/п - обмежень обiгу ц/п не було протягом звiтного перiоду;
- iнформацiя про загальну кiлькiсть голосуючих акцiй та кiлькiсть голосуючих акцiй, права голосу за якими обмежено, а також кiлькiсть голосуючих акцiй, права голосу за якими за результатом такого обмеження передано iншiй особi - вiдсутнi обмеження прав голосу голосуючих акцiй емiтента протягом звiтного перiоду;
- iнформацiя про змiну осiб, яким належить право голосу за акцiями, сумарна кiлькiсть прав за якими стає бiльшою, меншою або дорiвнює пороговому значенню пакета акцiй - не вимагається для заповнення емiтентом;
- iнформацiя про змiну осiб, якi є власниками фiнансових iнструментiв, пов'язаних з голосуючими акцiями акцiонерного товариства, сумарна кiлькiсть прав за якими стає бiльшою, меншою або рiвною пороговому значенню - фiнансовi iнструменти вiдсутнi;
III. Фiнансова iнформацiя
2. Рiчна фiнансова звiтнiсть (URL) - емiтент не оприлюднює окремо фiнансову звiтнiсть.
3. Аудиторський звiт до рiчної фiнансової звiтностi - вiдсутнiй, рiшення щодо залучення незалежного аудитора до перевiрки фiнансової звiтностi емiтента не приймалося;
5. Значнi правочини та правочини iз заiнтересованiстю: iнформацiя не наводиться у звiтi згiдно абз.4 п.10 ст.126 ЗУ "Про ринки капiталу та орг.товарнi ринки", пп.5 п. 48 Положення про розкриття iнформацiї емiтентами цiнних паперiв, а також особами, якi надають забезпечення за такими цiнними паперами, затвердженого рiшенням НКЦПФР №608 вiд 06.06.2023;
6. Звiт про платежi на користь держави - зазначений звiт не передбачений для складання емiтентом;
IV. Нефiнансова iнформацiя
1. Звiт керiвництва (звiт про управлiння)
- iнформацiя щодо кодексу корпоративного управлiння, яким керується емiтент, не наводиться - кодекс не затверджувався емiтентом. Товариство в своїй дiяльностi не керується власним кодексом корпоративного управлiння. Загальними зборами Товариства кодекс корпоративного управлiння не затверджувався. У зв'язку з цим, посилання на власний кодекс корпоративного управлiння, яким керується емiтент, не наводиться. Товариство не користується кодексом корпоративного управлiння фондової бiржi, об'єднання юридичних осiб або iншим кодексом корпоративного управлiння. Товариством не приймалося рiшення про добровiльне застосування перелiчених кодексiв. Товариство не є членом будь-якого об'єднання юридичних осiб. У зв'язку з цим, посилання на зазначенi в цьому пунктi кодекси не наводиться.
1)Звiт про корпоративне управлiння
- iнформацiя про практику корпоративного управлiння емiтента - лише в межах, визначених чинними законами, практика понад визначенi законами норми не застосовується;
- iнформацiя про збори власникiв облiгацiй - емiтент не випускав облiгацiї;
- iнформацiя про проведенi засiдання комiтетiв ради та загальний опис прийнятих рiшень - комiтети Наглядової ради емiтента не створювались;
- iнформацiя щодо Ради директорiв, Колегiального виконавчого органу вiдсутня - емiтент має дворiвневу структуру, виконавчий орган одноосiбний;
- iнформацiя про корпоративного секретаря i звiт про результати його дiяльностi - емiтент не має вимог щодо наявностi корпоративного секретаря;
- опис основних характеристик систем внутрiшнього контролю особи, а також перелiк структурних пiдроздiлiв особи, якi здiйснюють ключовi обов'язки щодо забезпечення роботи систем внутрiшнього контролю - спецiального документу, яким би описувалися характеристики систем внутрiшнього контролю та управлiння ризиками в Товариствi не створювалось та не затверджувалося. Проте при здiйсненнi внутрiшнього контролю використовуються рiзнi методи, якi включають в себе такi елементи, як: 1) бухгалтерський фiнансовий облiк (iнвентаризацiя i документацiя, рахунки i подвiйний запис); 2) бухгалтерський управлiнський облiк (розподiл обов'язкiв, нормування витрат); 3) аудит, контроль, ревiзiя (перевiрка документiв, перевiрка правильностi арифметичних розрахункiв, перевiрка дотримання правил облiку окремих господарських операцiй, iнвентаризацiя, усне опитування персоналу). Всi перерахованi вище методи становлять єдину систему i використовуються в цiлях управлiння Товариством. Метою управлiння ризиками є їхня мiнiмiзацiя або мiнiмiзацiя їхнiх наслiдкiв;
- iнформацiя щодо будь-яких обмежень прав участi та голосування акцiонерiв (учасникiв) на загальних зборах особи - обмеження вiдсутнi;
- iнформацiя про винагороду членiв виконавчого органу та/або ради особи - не розкривається, оскiльки є конфiденцiйною iнформацiєю;
- iнформацiя про полiтику розкриття iнформацiї емiтентом - вiдсутнiй окремий документ щодо розкриття iнформацiї емiтента, використовуються вимоги чинних нпа;
- iнформацiя про радника - вiдсутня зазначена посада у шатному розписi;
- iнформацiя про суб'єкта аудиторської дiяльностi, з урахуванням вимог п.45 Положення - вимоги щодо залучення суб'єкта аудиторської дiяльностi не розповсюджуються на емiтента;
- iнформацiя, передбачена законодавством про дiяльнiсть та регулювання дiяльностi на ринку фiнансових послуг - емiтент не є фiнансовою установою;
-Звiт про сталий розвиток: не наводиться у складi звiту, оскiльки окремих полiтик, рiшень щодо захисту довкiлля емiтентом не приймалося;
- наявнiсть в структурi власностi емiтента, складенiй згiдно з вимогами додатка 6 до Положення, фiзичних осiб, постiйним мiсцем проживання яких є iноземнi держави зони ризику - iнформацiя вiдсутня протягом звiтного перiоду;
- наявнiсть в структурi власностi емiтента, складенiй згiдно з вимогами додатка 6 до Положення, юридичних осiб, мiсцем реєстрацiї яких є iноземнi держави зони ризику - iнформацiя вiдсутня протягом звiтного перiоду;
- наявнiсть в органах управлiння емiтента фiзичних осiб, якi мають громадянство iноземної держави зони ризику - iнформацiя вiдсутня протягом звiтного перiоду;
- наявнiсть у емiтента дiлових вiдносин з контрагентами / клiєнтами держави зони ризику або контрагентами / клiєнтами, якi контролюються державою зони ризику - iнформацiя вiдсутня протягом звiтного перiоду;
- розташування дочiрнiх компанiй / пiдприємств, фiлiй, представництв та/або iнших вiдокремлених структурних пiдроздiлiв емiтента на територiї держави зони ризику - iнформацiя вiдсутня протягом звiтного перiоду;
- наявнiсть юридичних осiб засновником, учасником, акцiонером яких є емiтент разом з особами, визначеними пiдпунктами 1-3 пункту 47 Положення - iнформацiя вiдсутня протягом звiтного перiоду.
- наявнiсть у емiтента корпоративних прав в юридичнiй особi, зареєстрованiй в iноземнiй державi зони ризику - iнформацiя вiдсутня протягом звiтного перiоду;
- наявнiсть у емiтента цiнних паперiв (крiм акцiй) юридичної особи, яка зареєстрована в iноземнiй державi зони ризику - iнформацiя вiдсутня протягом звiтного перiоду.
- iнформацiя про корпоративнi/акцiонернi договори, укладенi акцiонерами емiтента, яка наявна в емiтента - iнформацiя вiдсутня в емiтента;
- iнформацiя про будь-якi договори та/або правочини, умовою чинностi яких є незмiннiсть осiб, якi здiйснюють контроль над емiтентом -iнформацiя про зазначенi договори в емiтента вiдсутня;
- iнформацiю про будь-якi винагороди або компенсацiї, що мають бути виплаченi посадовим особам емiтента в разi їх звiльнення- не вимагається для розкриття емiтентом;
3. Дивiдендна полiтика - емiтент не затверджував i не сплачував дивiденти протягом звiтного перiоду;
4. Iнформацiя про виплату девiдендiв та iнших доходiв за цiнними паперами у звiтному роцi - вiдсутня, дивiденди та iншi доходи за цiнними паперами у звiтному роцi не виплачувались, рiшення щодо такої виплати не приймалося;
5. Перелiк посилань на внутрiшнi документи емiтента, що розмiщенi на вебсайтi  - оприлюднення внутрiшнiх документiв емiтента не є обов'язковим згiдно iз законом.
VII. Рiчна фiнансова звiтнiсть поручителя (страховика/гаранта), що здiйснює забезпечення випуску боргових ц/п - емiтент не здiйснював випускiв забезпечених ц/п протягом звiтного перiоду.

Зміст
до річного звіту
I. Загальна інформація…………………………………………………………………………………5 стор.
1. Ідентифікаційні дані та загальна інформація ………………………………..……………………5 стор.
2. Органи управління та посадові особи. Організаційна структура…………..……………………6 стор.
3. Структура власності…………………………………………………………………………….…12 стор.
4. Опис господарської та фінансової діяльності………………………..……………………….…12 стор.
II. Інформація щодо капіталу та цінних паперів………………………..……………………….…19 стор.
1. Структура капіталу…………………………………..………………..……………………….…..19 стор.
3. Цінні папери…………………………………..………………..……………………………….…21 стор.
III. Фінансова інформація……………………..………………..……………………………..….…34 стор.
1. Інформація про розмір доходу за видами діяльності особи……………………………...….…22 стор.
4. Твердження щодо річної інформації……..………………..……………………………….….…22 стор.
IV. Нефінансова інформація……..………………..…………………………………….…….….…22 стор.
1. Звіт керівництва (звіт про управління) ……..………………..……………………………….…22 стор.
1) звіт про корпоративне управління……..………………..………………………………….….…23 стор.
VI. Список посилань на регульовану інформацію, яка була розкрита протягом звітного року...32 стор.

I. Загальна інформація
1. Ідентифікаційні дані та загальна інформація
1	Повне найменування	ПРИВАТНЕ АКЦIОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ДНIПРЯНКА"	
2	Скорочене найменування	ПРАТ "ДНIПРЯНКА"	
3	Ідентифікаційний код юридичної особи	01565276	
4	Дата державної реєстрації	05.01.1994	
5	Місцезнаходження	08132, Україна, Київська обл., Бучанський р-н, м. Вишневе, вул. Примаченко Марiї, будинок 7	
6	Адреса для листування	08132, Київська область, Бучанський район, м.Вишневе,вул.Марiї Примаченко,7	
7	Особа, яка розкриває інформацію	V	Емітент
	Особа, яка надає забезпечення	
8	Особа має статус підприємства, що становить суспільний інтерес		Так
V	Ні	
9	Категорія підприємства		Велике
	Середнє
V	Мале
	Мікро	
10	Адреса електронної пошти для офіційного каналу зв'язку	y.bakal@fozzy.ua	
11	Адреса вебсайту	http://dniprianka.emitents.net.ua/	
12	Номер телефону	0444930360	
13	Статутний капітал, грн	3979500	
14	Відсоток акцій (часток/паїв) у статутному капіталі, що належить державі	0	
15	Відсоток акцій (часток, паїв) статутного капіталу, що передано до статутного капіталу державного (національного) акціонерного товариства та/або холдингової компанії	0	
16	Середня кількість працівників за звітний період	4	
17	Витрати на оплату праці, тис. грн (для розрахунку фіктивності для суб'єктів малого підприємництва)	947	
18	Основні види діяльності із зазначенням їх найменування та коду за КВЕД	68.20 - Надання в оренду й експлуатацiю власного чи орендованого нерухомого майна
47.11 - Роздрiбна торгiвля в неспецiалiзованих магазинах переважно продуктами харчування, напоями та тютюновими виробами
46.19 - Дiяльнiсть посередникiв у торгiвлi товарами широкого асортименту	
19	Структура управління особи		Однорівнева
V	Дворівнева
	Інше	

Банки, що обслуговують особу:
1	Повне найменування (в т.ч. філії, відділення банку)	ПАТ "БАНК ВОСТОК"	
	Ідентифікаційний код юридичної особи	26237202	
	IBAN	UA713071230000026007010198076	
	Валюта рахунку	грн.	

2. Органи управління та посадові особи. Організаційна структура
Органи управління
№ з/п	Назва органу управління (контролю)	Кількісний склад органу управління (контролю)	Персональний склад органу управління (контролю)	
1	2	3	4	
1	Генеральний директор	одноосiбний	Владович Василь Юрiйович 
( до 04.05.2023)

Любарський Андрiй Васильович 
(з 05.05.2023 )

2	Наглядова рада	п'ять осiб	Голова Наглядової ради - Костельман Володимир Михайлович ; Члени Наглядової ради: Гнатенко Юрiй Петрович, Кострома Вiкторiя Василiвна, Фiльченков Дмитро Валерiйович, Кудряшов Дмитро Сергiйович	
3	Загальнi збори	-	акцiонери згiдно з реєстром, наданим ПАТ НДУ	

Інформація щодо посадових осіб
Рада
№ з/п	Посада	Ім'я	РНОКПП	УНЗР	Рік народження	Освіта	Стаж роботи (років)	Повне найменування, ідентифікаційний код юридичної особи та посада(и), яку(і) займав(є) за останні 5 років	Дата набуття повноважень та строк, на який обрано	Непогашена судимість за корисливі та посадові злочини (Так/Ні)	
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	
1	Голова Наглядової ради	Костельман Володимир Михайлович			1972	вища	29	ПРАТ "ДНIПРЯНКА" (ЄДРПОУ 01565276), ПАТ "ЗНВКIФ "ХОЛДИНГ IНВЕСТ" (ЄДРПОУ 36861895), ПАТ "ЗНВКIФ "ФОЗЗI ГРУП" (ЄДРПОУ 37203880), ПАТ "ЗНВКIФ "РIТЕЙЛ IНВЕСТ" (ЄДРПОУ 36405037), ПАТ "ЗНВКIФ "РIТЕЙЛ КАПIТАЛ"  (ЄДРПОУ 35454345), ПАТ "ЗНВКIФ "БЕНЕФIТ" (ЄДРПОУ 36240497), ПрАТ "ФОРА РIТЕЙЛ" (ЄДРПОУ 33870671), ПрАТ "ЕКСПАНСIЯ РIТЕЙЛ" (ЄДРПОУ 33870687), ПрАТ "СIЛЬПО РIТЕЙЛ" (ЄДРПОУ 33870708) , ПрАТ "ФОЗЗI РIТЕЙЛ" (ЄДРПОУ 33870692), ПрАТ "ГУД ФУД ПЛЮС" (ЄДРПОУ 40008974), ПАТ "БАНК ВОСТОК" (ЄДРПОУ 26237202), АТ "ФОЗЗI ГРУП" (ЄДРПОУ 33870713), ПРАТ "СУМИРИБГОСП" 
(ЄДРПОУ 00476760)
Голова Наглядової ради перелiчених товариств, секретар Наглядової ради ПАТ "ЗНВКIФ "АВАНСАР" (ЄДРПОУ 38196890), Генеральний директор АТ "ФОЗЗI ГРУП", директор ТОВ "ФОЗЗI ГРУП" (ЄДРПОУ 39598970) 	23.12.2022
3 роки	Ні	
2	Член Наглядової ради	Гнатенко Юрiй Петрович			1972	вища	25	ПРАТ "ДНIПРЯНКА" (ЄДРПОУ 01565276), ПАТ "ЗВНКIФ "ХОЛДИНГ IНВЕСТ" (ЄДРПОУ 36861895), ПАТ "ЗВНКIФ "ФОЗЗI ГРУП" (ЄДРПОУ 37203880), ПАТ "ЗВНКIФ"РIТЕЙЛ IНВЕСТ" (ЄДРПОУ 36405037), ПАТ "ЗВНКIФ "РIТЕЙЛ КАПIТАЛ" (ЄДРПОУ 35454345), ПАТ "ЗВНКIФ "БЕНЕФIТ" (ЄДРПОУ 36240497), ПАТ "ЗВНКIФ "АВАНСАР" (ЄДРПОУ 38196890), АТ "ФОЗЗI ГРУП" (ЄДРПОУ 33870713), ПрАТ "ФОРА РIТЕЙЛ" (ЄДРПОУ 33870671), ПрАТ "ЕКСПАНСIЯ РIТЕЙЛ" (ЄДРПОУ 33870687), ПрАТ "СIЛЬПО РIТЕЙЛ" (ЄДРПОУ 33870708), ПрАТ"ФОЗЗI РIТЕЙЛ" (ЄДРПОУ 33870692), ПрАТ "СУМИРИБГОСП" (ЄДРПОУ 33870692), ПрАТ "ГУД ФУД ПЛЮС" (ЄДРПОУ 40008974), ПАТ "БАНК ВОСТОК" 
(ЄДРПОУ 26237202)
Член Наглядової ради перелiчених Товариств,, Секретар Наглядової ради ПАТ "ЗВНКIФ "ХОЛДИНГ IНВЕСТ" (ЄДРПОУ 36861895), ПАТ "ЗВНКIФ"ФОЗЗI ГРУП" (ЄДРПОУ 37203880), ПАТ "ЗВНКIФ "РIТЕЙЛ IНВЕСТ" (ЄДРПОУ 36405037), ПАТ "ЗВНКIФ "РIТЕЙЛ КАПIТАЛ" (ЄДРПОУ 35454345), ПАТ "ЗВНКIФ "БЕНЕФIТ"  (ЄДРПОУ 36240497), Голова Наглядової ради ПАТ "ЗВНКIФ "АВАНСАР" (ЄДРПОУ 38196890),  ПрАТ "СУМИРИБГОСП" (ЄДРПОУ 33870692), Заступник Генерального директора ПрАТ "ФОЗЗI РIТЕЙЛ" 	23.12.2022
3 роки	Ні	
3	Член Наглядової ради	Кострома Вiкторiя Василiвна			1966	вища	38	ПРАТ "ДНIПРЯНКА" (ЄДРПОУ 01565276), ПАТ "ЗВНКIФ "ХОЛДИНГ IНВЕСТ" (ЄДРПОУ 36861895), ПАТ "ЗВНКIФ "ФОЗЗI ГРУП" (ЄДРПОУ 37203880), ПАТ "ЗВНКIФ "РIТЕЙЛ КАПIТАЛ" (ЄДРПОУ 35454345), АТ "ФОЗЗI ГРУП" (ЄДРПОУ 33870713), ПрАТ "ФОРА РIТЕЙЛ" (ЄДРПОУ 33870671), ПрАТ"ФОЗЗI РIТЕЙЛ" (ЄДРПОУ 33870692), ПрАТ "СIЛЬПО РIТЕЙЛ" (ЄДРПОУ 33870708), ПрАТ "ГУД ФУД ПЛЮС" (ЄДРПОУ 40008974), ПрАТ "СУМИРИБГОСП" (ЄДРПОУ 33870692),  АТ "ФАН IНВЕСТ" (ЄДРПОУ 43122679), АТ "КАВУН"
(ЄДРПОУ 44107206)
Член Наглядової ради  перелiчених товариств, Фiнансовий директор ПрАТ "ФОЗЗI РIТЕЙЛ" (ЄДРПОУ 33870692)	23.12.2022
3 роки	Ні	
4	Член Наглядової ради	Фiльченков Дмитро Валерiйович			1974	вища	24	ПРАТ "ДНIПРЯНКА" (ЄДРПОУ 01565276), ПАТ "ЗВНКIФ "БЕНЕФIТ" (ЄДРПОУ 36240497), ПрАТ "ФОРА РIТЕЙЛ" (ЄДРПОУ 33870671), ТОВ "ФОРА"
(ЄДРПОУ 32294897)
Член Наглядової ради перелiчених товариств, Виконавчий директор ТОВ "ФОРА" (ЄДРПОУ 32294897), директор ТОВ "ФОРГУД" (ЄДРПОУ 42074965)	23.12.2022
3 роки	Ні	
5	Член Наглядової ради	Кудряшов Дмитро Сергiйович			1976	вища	28	ТОВ "ФОРА" (ЄДРПОУ 32294897), ПРАТ "ДНIПРЯНКА"
 (ЄДРПОУ 01565276)
член Наглядової ради перелiчених товариств, юрисконсульт вiддiлу по роботi з нерухомим майном юридичного департаменту ТОВ "ФОРА", юрисконсульт ПРАТ "ДНIПРЯНКА"	23.12.2022
3 роки	Ні	
Виконавчий орган
№ з/п	Посада	Ім'я	РНОКПП	УНЗР	Рік народження	Освіта	Стаж роботи (років)	Повне найменування, ідентифікаційний код юридичної особи та посада(и), яку(і) займав(є) за останні 5 років	Дата набуття повноважень та строк, на який обрано	Непогашена судимість за корисливі та посадові злочини (Так/Ні)	
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	
1	Генеральний директор	Владович Василь Юрiйович			1969	вища	36	ПрАТ "ДНIПРЯНКА",  ПрАТ "ФОРА РIТЕЙЛ" 
01565276, 33870671
Генеральний директор (за сумiсництвом), Генеральний директор до 04.05.2023)

	24.03.2015
до 04.05.2023	Ні	
2	Генеральний директор	Любарський Андрiй Васильович			1968	вища	32	з 05.05.2023 - генеральний директор ПрАТ "ДНIПРЯНКА" за сумiсництвом. Основне мiсце роботи: ТОВ ФОРА
(32294897)
заступник директора комерцiйного, директор комерцiйний ТОВ "ФОРА"	05.05.2023
безстроково	Ні	
Інші посадові особи
№ з/п	Посада	Ім'я	РНОКПП	УНЗР	Рік народження	Освіта	Стаж роботи (років)	Повне найменування, ідентифікаційний код юридичної особи та посада(и), яку(і) займав(є) за останні 5 років	Дата набуття повноважень та строк, на який обрано	Непогашена судимість за корисливі та посадові злочини (Так/Ні)	
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	
1	Головний бухгалтер	Логвин Iрина Миколаївна			1977	вища	28	ПрАТ "ДНIПРЯНКА", ТОВ "ФОРА" 
01565276, 32294897
Аудитор ТОВ "ФОРА" , Головний бухгалтер ПрАТ "ДНIПРЯНКА" до 08.11.2023	02.03.2010
до 08.11.2023	Ні	

Інформація щодо володіння посадовими особами акціями особи
№ з/п	Посада	Ім'я	РНОКПП	УНЗР	Кількість акцій, шт.	Від загальної кількості акцій (у відсотках)	Кількість за типами акцій	
							прості іменні	привілейовані іменні	
1	2	3	4	5	6	7	8	9	
1	Голова Наглядової ради	Костельман Володимир Михайлович			1	0	1	0	

Організаційна структура
http://dniprianka.emitents.net.ua/ua/docs/?fg_id=102

3. Структура власності
http://dniprianka.emitents.net.ua/ua/docs/?fg_id=102

4. Опис господарської та фінансової діяльності
Емiтент не належить до будь-яких об'єднань пiдприємств.
Емiтент не проводить спiльну дiяльнiсть з iншими органiзацiями, пiдприємствами, установами.
Облiкова полiтика ведеться згiдно вимог Закону України "Про бухгалтерський облiк та фiнансову звiтнiсть в Українi", за такими принципами:
-	Активи вiдображалися в облiку за умови отримання Товариством економiчних вигiд у майбутньому;
-	Дебiторська заборгованiсть визнавалася активом за умови iснування можливостi отримання Товариством майбутнiх економiчних вигод, а також достовiрного визначення її суми;
- Зобов'язання визначалися за умови, якщо їх оцiнка може бути достовiрно визначена та iснує ймовiрнiсть зменшення економiчних вигод у майбутньому внаслiдок його погашення;
-	Дохiд визначався в момент надходження активiв або зменшення зобов'язань, якi призводять до зростання власного капiталу (за винятком зростання капiталу за рахунок внескiв учасникiв);
-	Витрати вiдображалися в бухгалтерському облiку одночасно зi зменшенням економiчних вигод у виглядi вибуття активiв або збiльшення зобов'язань, якi призводять до зменшення власного капiталу (за винятком зменшення капiталу за рахунок його вилучення або розподiл власниками).
-	Амортизацiя основних засобiв нараховувалась щомiсяця прямолiнiйним методом виходячи з встановленого Товариством термiну корисного використання, виходячи з первiсної вартостi об'єктiв основних засобiв. 
-	Iнвестицiйна нерухомiсть облiковується за первiсною вартiстю, зменшеною на суму нарахованої амортизацiї з урахуванням втрат вiд зменшення корисностi та вигод вiд її вiдновлення та не пiдлягає переоцiнцi
- Облiковувати необоротнi активи за собiвартiстю. Собiвартiсть об'єкта основних засобiв - це iсторична вартiсть або собiвартiсть будiвництва. Iсторична вартiсть об'єкта основних засобiв включає цiну придбання, та будь-якi витрати, в тому числi витрати на приведення його у стан, необхiдний для його експлуатацiї. Вартiсна межа для вiднесення до складу основних засобiв складає 20 000,00 грн;
- При передачi в експлуатацiю малоцiнних та швидкозношуваних предметiв проводилося нарахування 100% зносу з вiдображенням у складi витрат операцiйної дiяльностi;
- Створювати забезпечення наступних витрат i платежiв (на оплату наступних вiдпусток працiвникам, виконання гарантiйних зобов'язань тощо).
Керiвний склад ПрАТ "ДНIПРЯНКА" докладає максимум зусиль i використовує всi важелi для збереження прибутковостi емiтента та збереження безперервностi дiяльностi. Керiвництво вважає, що воно вживає всi необхiднi заходи для пiдтримки життєдiяльностi емiтента i розвитку бiзнесу в поточному економiчному середовищi.
Цi факти вказують на те, що, враховуючи обгрунтовано можливi негативнi сценарiї, емiтент має достатнi ресурси для продовження операцiйної дiяльностi в осяжному майбутньому. 
Керiвництво переглянуло прогнози реалiзацiї та оцiнки грошових потокiв та потреб у робочому капiталi, що вiдображають змiни операцiйного середовища. Базуючись на проведеному аналiзi, керiвництво дiйшло висновку, що емiтент згенерує достатнiй операцiйний грошовий потiк для своєчасного погашення зобов'язань в ходi звичайної дiяльностi в осяжному майбутньому. 
Фiнансовий менеджмент Товариства здiйснюється працiвниками управлiнського персоналу. У своїй дiяльностi вони керуються статутом ПрАТ "ДНIПРЯНКА" та iншими внутрiшнiми документами.
Робочого капiталу достатньо для поточних потреб, фахiвцi емiтента не проводили оцiнки шляхiв покращення лiквiдностi.
Основною сферою дiяльностi ПрАТ "ДНIПРЯНКА" є надання в оренду й експлуатацiю власного чи орендованого нерухомого майна.
Станом на 31.12.2023 ринком збуту послуг, що надає Товариство, є ринок оренди комерцiйної нерухомостi в Днiпровському районi мiста Києва. Особливостями розвитку галузi є: наявнiсть непокритого попиту в орендi сучасних енергоефективних примiщень Наявнi на ринку пропозицiї вiд орендодавцiв не вiдповiдають сучасним запитам бiзнесу. Об'єкти нерухомого майна, що на даний час доступнi на ринку та пропонуються, потребують значних капiталовкладень та часу на приведення їх до сучасних санiтарно-гiгiєнiчних та енергоефективних вимог, а витрати на їх утримання та обслуговування погiршують ефективнiсть основної дiяльностi орендарiв. В результатi, як орендодавцi, так i орендарi втрачають свої ресурси через низьку ефективнiсть. При цьому дорожчання енергоресурсiв та пiдвищення конкуренцiї на ринках вимагають нових, бiльш сучасних та ефективних рiшень, у тому числi i в сферi нерухомостi .
Основнi засоби на ПрАТ "ДНIПРЯНКА" утримуються на правах власностi. Виробничих потужностей товариство не має. Основнi засоби складаються з: об'єктiв нерухомого майна, якi надаються в оренду i знаходяться за адресами: просп. Алiшера Навої,76, вул. П.Запорожця,21, б-р Перова,20, просп.Гагарiна,2/35, б-р Верховної Ради, 27, б-р Верховної Ради, 17, б-р Труда, 2, Броварський проспект, 3Г, вул. Бойченко,7, вул. Будiвельникiв,29, вул. Малишко,15, б-р Перова, 32, вул. Гагарiна, 15, вул. Сергiєнка,15, Харкiвське шосе, 9, вул. Алма-Атинська,54,  вул.Марганецька,22, вул. Миропiльска,19,вул. Стальського,23, б-р Верховної Ради,13, б-р Перова 19б, вул. Червоноткацька,33/10 якi розташованi у Днiпровському районi м. Києва. Основнi засоби у дiяльностi Товариства використовуються за призначенням. Планiв капiтального будiвництва, розширення або удосконалення основних засобiв Товариство не має.
До основних проблем, якi безпосередньо можуть впливати на операцiйну дiяльнiсть ПрАТ "ДНIПРЯНКА" можна вiднести:
- Економiчна ситуацiя в країнi через вiйськову агресiю РФ, що безпосередньо впливає на бiзнес процеси.
- Дефiцит та обмежений доступ до недорогого позикового ресурсу, необхiдного для оновлення основних фондiв, виконання iнновацiйних та iнвестицiйних програм розвитку.
- Посилення фiскального тиску. Постiйнi змiни у Податковому кодексi України вiдносно адмiнiстрування, методiв розрахункiв ставок податкiв, зборiв, мита, складний механiзм вiдшкодування ПДВ, все це суттєво ускладнює процес стратегiчного планування дiяльностi.
- Мiнливiсть законодавчої бази (у т.ч. система оподаткування) та низькi темпи вiдновлення ринку комерцiйної нерухомостi, що також безпосередньо впливає на рiвень дiлової активностi компанiй як споживачiв послуг та орендарiв комерцiйних примiщень.
- Ризики подальшої девальвацiї нацiональної валюти.
- Чергове загострення соцiальної та економiчної ситуацiї, нестабiльна полiтична ситуацiя в країнi.

Товариство є залежним вiд законодавчих або економiчних обмежень.
Середньооблiкова чисельнiсть штатних працiвникiв - 4 особи.
Розмiр фонду оплати працi - 947,3 тис. грн.

Інформація про основні засоби (за залишковою вартістю)
Найменування основних засобів	Власні основні засоби, тис. грн	Орендовані основні засоби, тис. грн	Основні засоби, усього, тис. грн	
	на початок періоду	на кінець періоду	на початок періоду	на кінець періоду	на початок періоду	на кінець періоду	
1. Виробничого призначення:	15 950,3	15 527,1	0	0	15 950,3	15 527,1	
  будівлі та споруди	15 950,3	15 527,1	0	0	15 950,3	15 527,1	
  машини та обладнання	0	0	0	0	0	0	
  транспортні засоби	0	0	0	0	0	0	
  земельні ділянки	0	0	0	0	0	0	
  інші	0	0	0	0	0	0	
2. Невиробничого призначення:	0	0	0	0	0	0	
  будівлі та споруди	0	0	0	0	0	0	
  машини та обладнання	0	0	0	0	0	0	
  транспортні засоби	0	0	0	0	0	0	
  земельні ділянки	0	0	0	0	0	0	
  інвестиційна нерухомість	0	0	0	0	0	0	
  інші	0	0	0	0	0	0	
Усього	15 950,3	15 527,1	0	0	15 950,3	15 527,1	
Додаткова інформація	Емiтент не є виробничим пiдприємством. В господарськiй дiяльностi Товариство використовує власнi основнi засоби.

Амортизацiя основних засобiв нараховувалась щомiсяця прямолiнiйним методом виходячи з встановленого Товариством термiну корисного використання, виходячи з первiсної вартостi об'єктiв основних засобiв.

Основнi засоби за кожною основною групою використовуються за своїм прямим призначенням. Строк корисної експлуатацiї будiвель i споруд - 25-50 рокiв, обладнання - 5-8 рокiв. Первiсна вартiсть основних засобiв 49416,4тис.грн. Сума нарахованого зносу на 31.12.2023 складає    34263,7_ тис.грн. 	

Інформація щодо вартості чистих активів
Найменування показника	За звітний період	За попередній період	
Розрахункова вартість чистих активів, тис.грн	-14 989,3	-16 205,2	
Статутний капітал, тис.грн	3 980	3 980	
Скоригований статутний капітал, тис.грн	3 980	3 980	
Співвідношення (у відсотках) вартості чистих активів особи за звітний період до розміру зареєстрованого статутного капіталу особи	-3,766	-4,07165	
Співвідношення (у відсотках) вартості чистих активів особи за звітний період до вартості чистих активів за попередній звітний період	0,9249	1,27011	
Висновок	2"Баланс",затвердженого Наказом Мiнiстерства фiнансiв України 31.03.99 N 87. Визначення вартостi чистих активiв проводилося за формулою: Чистi активи = Необоротнi активи + Оборотнi активи + Витрати майбутнiх перiодiв- Довгостроковi зобов'язання - Поточнi зобов'язання - Забезпечення наступних виплат i платежiв - Доходи майбутнiх перiодiв. 
Вартiсть чистих активiв Товариства менше розмiру статутного капiталу. 
Керiвництво вживає заходiв по дотриманню рiвня капiталу на рiвнi, що є достатнiм для забезпечення оперативних та стратегiчних потреб Компанiї, а також для пiдтримки довiри з боку iнших учасникiв ринку. Це досягається через ефективне управлiння грошовими коштами, постiйного контролю виручки та прибутку Компанiї, а також плануванням довгострокових iнвестицiй, що фiнансуються за рахунок коштiв вiд операцiйної дiяльностi Компанiї. Виконуючи цi заходи Компанiя намагається забезпечити стабiльне зростання прибуткiв.	

Інформація про зобов'язання та забезпечення особи
Види зобов’язань	Дата виникнення	Непогашена частина боргу (тис. грн)	Відсоток за користування коштами (відсоток річних)	Дата погашення	
Кредити банку	X	0	X	X	
у тому числі:		
Зобов’язання за цінними паперами	X	0	X	X	
у тому числі:		
за облігаціями (за кожним власним випуском):	X	0	X	X	
за іпотечними цінними паперами (за кожним власним випуском):	X	0	X	X	
за сертифікатами ФОН (за кожним власним випуском):	X	0	X	X	
за векселями (всього):	X	0	X	X	
за іншими цінними паперами (у тому числі за деривативами) (за кожним видом):	X	0	X	X	
за фінансовими інвестиціями в корпоративні права (за кожним видом):	X	0	X	X	
Податкові зобов'язання	X	0	X	X	
Фінансова допомога на зворотній основі	X	0	X	X	
Інші зобов'язання та забезпечення	X	31 760 000	X	X	
Договір відсоткової позики	03.04.2023	31 760 000	X	24.03.2024	
Усього зобов'язань та забезпечень	X	31 760 000	X	X	

Інформація про осіб, послугами яких користується особа
Повне найменування або ім'я	Публiчне акцiонерне товариство "Нацiональний депозитарiй України"	
РНОКПП		
УНЗР		
Організаційно-правова форма	Публічне акціонерне товариство	
Ідентифікаційний код юридичної особи	30370711	
Місцезнаходження	04107, Україна, Шевченкiвський р-н, м. Київ, вул. Якубенкiвська, 7-г	
Номер ліцензії або іншого документа на цей вид діяльності		
Найменування державного органу, що видав ліцензію або інший документ		
Дата видачі ліцензії або іншого документа		
Міжміський код та телефон	(044) 5910400	
Основні види діяльності із зазначенням їх найменування та коду за КВЕД	63.11 - Оброблення даних, розмiщення iнформацiї на веб-вузлах i пов'язана з ними дiяльнiсть
18.20 - Тиражування звуко-, вiдеозаписiв i програмного забезпечення
62.01 - Комп'ютерне програмування	
Вид послуг, які надає особа	Центральний депозитарiй цiнних паперiв	

Повне найменування або ім'я	Державна установа "Агентство з розвитку iнфраструктури фондового ринку України"	
РНОКПП		
УНЗР		
Організаційно-правова форма	Державне підприємство	
Ідентифікаційний код юридичної особи	21676262	
Місцезнаходження	03150, Україна, Голосiївський р-н, м. Київ, вул. Антоновича, 51, оф. 1206	
Номер ліцензії або іншого документа на цей вид діяльності	DR/00001/APA	
Найменування державного органу, що видав ліцензію або інший документ	НКЦПФР	
Дата видачі ліцензії або іншого документа	18.02.2019	
Міжміський код та телефон	(044) 287 56 70	
Основні види діяльності із зазначенням їх найменування та коду за КВЕД	63.11 - Оброблення даних, розмiщення iнформацiї на веб-вузлах i пов'язана з ними дiяльнiсть
84.13 - Регулювання та сприяння ефективному веденню економiчної дiяльностi
62.02 - Консультування з питань iнформатизацiї	
Вид послуг, які надає особа	Надання iнформацiйних послуг на ринках капiталiв та органiзованих товарних ринкiв, а саме дiяльностi з оприлюднення регульованої iнформацiї вiд iменi учасникiв ринкiв капiталу та подання звiтних даних до НКЦПФР	

Повне найменування або ім'я	ПРИВАТНЕ АКЦIОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "СТРАХОВА КОМПАНIЯ "УСГ	
РНОКПП		
УНЗР		
Організаційно-правова форма	Акціонерне товариство	
Ідентифікаційний код юридичної особи	30859524	
Місцезнаходження	03038, Україна, Голосiївський р-н, м. Київ, ВУЛИЦЯ ФЕДОРОВА IВАНА, будинок 32 ЛIТ.А	
Номер ліцензії або іншого документа на цей вид діяльності	Згiдно Державного реєстру	
Найменування державного органу, що видав ліцензію або інший документ	Нацiональний банк України	
Дата видачі ліцензії або іншого документа	13.01.2010	
Міжміський код та телефон	(044) 284-07-47	
Основні види діяльності із зазначенням їх найменування та коду за КВЕД	65.12 - Iншi види страхування, крiм страхування життя
65.20 - Перестрахування
66.29 - Iнша допомiжна дiяльнiсть у сферi страхування тапенсiйного забезпечення	
Вид послуг, які надає особа	Надання послуг добровiльного страхування майна	

Повне найменування або ім'я	ТОВАРИСТВО З ДОДАТКОВОЮ ВIДПОВIДАЛЬНIСТЮ "СТРАХОВА КОМПАНIЯ "ГАРДIАН"	
РНОКПП		
УНЗР		
Організаційно-правова форма	Товариство з додатковою відповідальністю	
Ідентифікаційний код юридичної особи	35417298	
Місцезнаходження	01032, Україна, Голосiївський р-н, м. Київ, ВУЛИЦЯ САКСАГАНСЬКОГО, будинок 96	
Номер ліцензії або іншого документа на цей вид діяльності	Згiдно Державного реєстру	
Найменування державного органу, що видав ліцензію або інший документ	Нацiональний банк України	
Дата видачі ліцензії або іншого документа	29.04.2024	
Міжміський код та телефон	+38(044)-333-37-10	
Основні види діяльності із зазначенням їх найменування та коду за КВЕД	65.12 - Iншi види страхування, крiм страхування життя	
Вид послуг, які надає особа	Надання послуг добровiльного страхування майна	

Повне найменування або ім'я	ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВIДПОВIДАЛЬНIСТЮ "ГЕО ФIНАНС ГРУП"	
РНОКПП		
УНЗР		
Організаційно-правова форма	Товариство з обмеженою відповідальністю	
Ідентифікаційний код юридичної особи	36964421	
Місцезнаходження	08131, Україна, Київська обл., Києво-Святошинський р-н, м. Київ, село Софiївська Борщагiвка, ВУЛИЦЯ КИЇВСЬКА, будинок 24, офіс 304	
Номер ліцензії або іншого документа на цей вид діяльності	249/2022	
Найменування державного органу, що видав ліцензію або інший документ	Фонд державного майна України	
Дата видачі ліцензії або іншого документа	06.06.2022	
Міжміський код та телефон	+380671905502	
Основні види діяльності із зазначенням їх найменування та коду за КВЕД	71.12 - Дiяльнiсть у сферi iнжинiрингу, геологiї та геодезiї, надання послуг технiчного консультування в цих сферах (основний)
82.99 - Надання iнших допомiжних комерцiйних послуг, н.в.i.у.
68.10 - Купiвля та продаж власного нерухомого майна	
Вид послуг, які надає особа	Надання послуг з незалежної оцiнки об'єктiв нерухомого майна	

II. Інформація щодо капіталу та цінних паперів
1. Структура капіталу
№ з/п	Тип та/або клас акцій	Номер свідоцтва про реєстрацію випуску	Кількість акцій, шт.	Номінальна вартість, грн	Права та обов'язки	Наявність публічної пропозиції та/або допуску до торгів на організованих ринках капіталу	Облік часток особи в обліковій системі часток	
1	2	3	4	5	6	7	8	
1	Акцiя проста бездокументарна iменна	82/1/11	3 790 000	1,05	Кожна проста акцiя надає акцiонеру - її власнику однакову сукупнiсть прав, включаючи права:
1) брати участь в управлiннi Товариством;
2) отримувати iнформацiю про господарську дiяльнiсть Товариства у порядку, передбаченому внутрiшнiми документами Товариства та чинним законодавством України;
3) отримувати дивiденди;
4) отримати у разi лiквiдацiї Товариства частину його майна або вартостi;
5) скористатися переважним правом на придбання акцiй Товариства, що пропонуються  їх власником до продажу третiй особi;
6) скористатися переважним правом на придбання простих акцiй Товариства у процесi їх приватного розмiщення;
7) вимагати обов'язкового викупу Товариством всiх або частини належних йому акцiй у випадках та порядку, передбачених чинним законодавством України та внутрiшнiми документами Товариства;
8) вимагати проведення аудиторських та/або спецiальних перевiрок дiяльностi Товариства;
9) користуватися iншими правами у випадках та порядку, встановлених цим Статутом та чинним законодавством України.	Публiчної пропозицiї акцiй протягом 2023 року не вiдбувалось, акцiї не допущено до торгiв на фондовiй бiржi в частинi включення до бiржового реєстру	-	

3. Цінні папери
Інформація про випуски акцій особи
Дата реєстрації випуску	Номер свідоцтва про реєстрацію випуску	Найменування органу, що зареєстрував випуск	Міжнародний ідентифікаційний номер	Тип цінного папера	Форма існування та форма випуску	Номінальна вартість, грн	Кількість акцій, шт.	Загальна номінальна вартість, грн	Частка у статутному капіталі (у відсотках)	
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	
02.02.2011	82/1/11	Державна комiсiя з цiнних паперiв та фондового ринку	UA 4000291104	Акція проста бездокументарна іменна	Електронні іменні	1,05	3 790 000	3 979 500	100	
Додаткова інформація	Iнформацiя про внутрiшнi ринки, на яких здiйснюється торгiвля цiнними паперами емiтента: вторинний ринок. Iнформацiя про зовнiшнi ринки, на яких здiйснюється торгiвля цiнними паперами емiтента: вiдсутня. Iнформацiя щодо факту лiстингу/делiстингу цiнних паперiв емiтента на фондових бiржах: акцiї Товариства у звiтному роцi не проходили процедуру лiстингу/делiстингу на жоднiй фондовiй бiржi. Додаткової емiсiї акцiй за звiтний перiод не проводилось. 	

Уточнення щодо наявності обмежень за акціями
Міжнародний ідентифікаційний номер	Кількість акцій (з них голосуючих), шт.	Кількість викуплених акцій (кількість акцій прирівняних до викуплених), шт.	Кількість інших не голосуючих акцій, шт.	
1	2	3	4	
UA4000291104	3551734	0	238266	

III. Фінансова інформація
1. Інформація про розмір доходу за видами діяльності особи
Вид діяльності особи із зазначенням найменування та коду за КВЕД	Розмір доходу особи від реалізації продукції (товарів, робіт, послуг), тис.грн	Відсоткове вираження по відношенню від сукупного доходу особи за результатами звітного року	
1	2	3	
68.20 - Надання в оренду й експлуатацiю власного чи орендованого нерухомого майна	9426,9	76,47	
46.39 - Неспецiалiзована оптова торгiвля продуктами харчування, напоями та тютюновими виробами	2900,5	23,53	

4. Твердження щодо річної інформації
Наскiльки вiдомо керiвництву Емiтента, рiчна фiнансова звiтнiсть, пiдготовлена вiдповiдно до Нацiональних стандартiв бухгалтерського облiку, що вимагаються згiдно iз Законом України «Про бухгалтерський облiк та фiнансову звiтнiсть в Українi», мiстить достовiрне та об'єктивне подання iнформацiї про стан активiв, пасивiв, фiнансовий стан, прибутки та збитки емiтента, а також про те, що звiт керiвництва включає достовiрне та об'єктивне подання iнформацiї про розвиток i здiйснення господарської дiяльностi та стан емiтента разом з описом основних ризикiв та невизначеностей, з якими емiтент стикається у своїй господарськiй дiяльностi.

IV. Нефінансова інформація
1. Звіт керівництва (звіт про управління)
1. Звернення до акціонерів/учасників та інших стейкхолдерів від голови ради особи
-
2. Звернення до акціонерів/учасників та інших стейкхолдерів від керівника особи
Звернення до акцiонерiв/учасникiв та iнших стейкхолдерiв вiд керiвника особи
Основною стратегiєю Товариства на поточний рiк є стабiлiзацiя фiнансового стану. В перспективi Товариство планує продовжувати здiйснювати тi ж види дiяльностi, що i в звiтному роцi, що повинно забезпечити безперервну дiяльнiсть Товариства та передбачає стабiлiзацiю фiнансового стану Товариства, вихiд на певний рiвень лiквiдностi бiзнесу. Перспективнiсть подальшого розвитку емiтента залежить вiд законодавчих змiн, вона пов'язана iз забезпеченням прийняття та виконання адекватних управлiнських рiшень вiдповiдно до змiн зовнiшнього середовища. Для Емiтента необхiдним є розроблення та запровадження рацiональної економiчної полiтики розвитку з метою досягнення ефективних результатiв своєї дiяльностi та конкурентоспроможностi Товариства.

3. Інформація про розвиток та вірогідні перспективи подальшого розвитку особи
Економiчна та полiтична ситуацiя, що вiдбувається в країнi вiдобразилася на ринку комерцiйної нерухомостi. Девальвацiя нацiональної валюти, зниження купiвельної спроможностi населення i зниження роздрiбного товарообiгу та активностi рiтейлерiв негативно вплинули на стан ринку в цiлому. Товариство розробляє новi бiзнес-плани для залучення iнвестицiй для розвитку нових бiзнес-проектiв. Не зважаючи на досить обмеженi можливостi фiнансування, керiвництво Товариства має намiр завершити вже розпочатi заходи щодо полiпшення стану Товариства: придбання комерцiйної нерухомостi, ремонт та реконструкцiя об'єктiв нерухомостi, утримання та обслуговування об'єктiв нерухомостi. Незважаючи на поточне загострення полiтичної i економiчної ситуацiї, Україна володiє великим потенцiалом i конкурентними перевагами, пов'язаними з великим споживчим ринком i хорошою освiтньою системою, яка створює передумови для подальшого розвитку iнновацiйного потенцiалу країни.

4. Інформація про укладення деривативних контрактів або вчинення правочинів щодо деривативних цінних паперів емітентом (крім укладених / вчинених особою, яка провадить клірингову діяльність центрального контрагента, у межах провадження нею клірингової діяльності центрального контрагента), якщо це впливає на оцінку його активів, зобов'язань, фінансового стану і доходів або витрат
У звiтному перiодi Емiтент не укладав деривативiв, не вчиняв правочинiв з похiдними цiнними паперами.

1) Завдання та політика особи щодо управління фінансовими ризиками, у тому числі політика щодо страхування кожного основного виду прогнозованої операції, для якої використовуються операції хеджування
Керiвництво Товариства визнає, що дiяльнiсть Товариства пов'язана з ризиками i вартiсть чистих активiв у нестабiльному ринковому середовищi може суттєво змiнитись унаслiдок впливу суб'єктивних чинникiв та об'єктивних чинникiв, вiрогiднiсть i напрямок впливу яких заздалегiдь точно передбачити неможливо. До таких ризикiв вiднесено кредитний ризик, ринковий ризик та ризик лiквiдностi. Ринковий ризик включає валютний ризик, вiдсотковий ризик та iнший цiновий ризик. Управлiння ризиками керiвництвом Товариства здiйснюється на основi розумiння причин виникнення ризику, кiлькiсної оцiнки його можливого впливу на вартiсть чистих активiв та застосування iнструментарiю щодо його пом'якшення.

2) Схильність особи до цінових ризиків, кредитного ризику, ризику ліквідності та/або ризику грошових потоків
Основними завданнями в дiяльностi емiтента в частинi управлiння ризиками є уникнення i мiнiмiзацiя ризикiв, пом`якшення їх наслiдкiв, зменшення вразливостi до них. Полiтика управлiння ризиками Товариства базується на забезпеченнi надiйного та безперервного процесу виявлення, оцiнки, контролю та монiторингу ризикiв. Для мiнiмiзацiї ризикiв керiвництво оперативно приймає рiшення, спираючись на власнi знання та досвiд, застосовуючи всi наявнi ресурси.
Основнi фiнансовi iнструменти Товариства, якi несуть в собi фiнансовi ризики, включають грошовi кошти, дебiторську заборгованiсть, кредиторську заборгованiсть, та пiддаються наступним фiнансовим ризикам:
-	ринковий ризик: змiни на ринку можуть iстотно вплинути на активи/зобов'язання.
Ринковий ризик складається з ризику процентної ставки i цiнового ризику;
-	ризик втрати лiквiдностi: товариство може не виконати своїх зобов'язань з причини недостатностi (дефiциту) обiгових коштiв; тож за певних несприятливих обставин, може бути змушене продати свої активи за бiльш низькою цiною, нiж їхня справедлива вартiсть, з метою погашення зобов'язань;
-	кредитний ризик: товариство може зазнати збиткiв у разi невиконання фiнансових зобов'язань контрагентами (дебiторами).

Ринковий ризик
Всi фiнансовi iнструменти схильнi до ринкового ризику - ризику того, що майбутнi ринковi умови можуть знецiнити iнструмент. Цiновим ризиком є ризик того, що вартiсть фiнансового iнструмента буде змiнюватися внаслiдок змiн ринкових цiн. Цi змiни можуть бути викликанi факторами, характерними для окремого iнструменту або факторами, якi впливають на всi iнструменти ринку. Процентних фiнансових зобов'язань немає. Ризик коливання процентних ставок - мiнiмальний.
Ризик втрати лiквiдностi
Товариство перiодично проводить монiторинг показникiв лiквiдностi та вживає заходiв, для запобiгання зниження встановлених показникiв лiквiдностi. Товариство має доступ до фiнансування у достатньому обсязi. Товариство здiйснює контроль лiквiдностi, шляхом планування поточної лiквiдностi. Товариство аналiзує термiни платежiв, якi пов'язанi з дебiторською заборгованiстю та iншими фiнансовими активами, а також прогнознi потоки грошових коштiв вiд операцiйної дiяльностi.
Кредитний ризик
Товариство схильне до кредитного ризику, який виражається як ризик того, що контрагент - дебiтор не буде здатний в повному обсязi i в певний час погасити свої зобов'язання. Кредитний ризик регулярно контролюється. Управлiння кредитним ризиком здiйснюється, в основному, за допомогою аналiзу здатностi контрагента сплатити заборгованiсть.
Товариство перед укладенням угод придiляє значну увагу контрагента (перевiрку контрагентiв) на предмет надiйностi та фiнансової стабiльностi. Дебiторська заборгованiсть регулярно перевiряється на iснування ознак знецiнення, створюються резерви пiд знецiнення за необхiдностi.
Серед iнших можливих ризикiв в дiяльностi Товариства можна видiлити загальноекономiчнi (рiзка змiна законодавства у сферi оподаткування, гiперiнфляцiя), форс-мажорнi обставини, обставини непереборної сили та iншi незалежнi вiд Товариства обставини (вiйна, блокада, страйк, пожежа, аварiя, iнше стихiйне лихо, валютнi обмеження або iншi обмеження прав власностi тощо).

Частина 2. Інформація про загальні збори акціонерів (учасників) та загальний опис прийнятих на таких зборах рішень: 1 (1)
Дата проведення	28.04.2023	
Спосіб проведення		очне голосування
	електронне голосування
X	опитування (дистанційно)	
Суб'єкт скликання	Наглядова рада	
Питання порядку денного та прийняті рішення:	
Питання порядку денного:

1.     Обрання Головуючого та секретаря Загальних зборiв.

Прийняте рiшення: 
Обрати Головуючим Загальних зборiв - ПАТ "БЕНЕФIТ",  вiд iменi, в iнтересах та за рахунок якого дiє ТОВ "КУА "IНВЕСТИЦIЙНI ПАРТНЕРИ" в особi Фiнансового директора Бруснiк Лариси Дмитрiвни, яка дiє на пiдставi Довiреностi вiд 13 травня 2021 року, посвiдченої Зубковим Д.Ю., приватним нотарiусом Київського мiського нотарiального округу, та зареєстровано в реєстрi за № 786, секретарем Загальних зборiв - ТОВ "ФОРА" в особi Директора Струкова Олега Анатолiйовича, який дiє на пiдставi статуту.

2. Розгляд звiту Наглядової ради ПРАТ "ДНIПРЯНКА" про роботу за 2022 рiк та прийняття рiшення за наслiдками його розгляду.

Прийняте рiшення:
Затвердити звiт Наглядової ради ПРАТ "ДНIПРЯНКА" про роботу за 2022 рiк. Роботу Наглядової ради ПРАТ "ДНIПРЯНКА" за 2022 рiк визнати задовiльною.

3. Розгляд звiту Генерального директора ПРАТ "ДНIПРЯНКА" про роботу за 2022 рiк та прийняття рiшення за наслiдками його розгляду.

Прийняте рiшення:
Затвердити звiт Генерального директора ПРАТ "ДНIПРЯНКА" про роботу за 2022 рiк. Роботу Генерального директора ПРАТ "ДНIПРЯНКА" за 2022 рiк визнати задовiльною.

4. Розгляд звiту Ревiзiйної комiсiї (Ревiзора) про роботу за 2022 рiк та прийняття рiшення за наслiдками його розгляду.

Прийняте рiшення:
Не затверджувати звiт Ревiзiйної комiсiї ПРАТ "ДНIПРЯНКА" про роботу за 2022 рiк у зв'язку iз вiдсутнiстю вiдповiдної посади та звiту.

5. Розгляд висновкiв аудиторського звiту суб'єкта аудиторської дiяльностi за 2022 рiк та затвердження заходiв за результатами розгляду такого звiту.

Прийняте рiшення:
За умови проведення аудиторської перевiрки, взяти до уваги звiт аудитора, який буде пiдготовано за результатами перевiрки 2022 року. У випадку наявностi зауважень та рекомендацiй в Звiтi аудитора Товариства за 2022 рiк, затвердити вiдповiднi заходи за результатами його розгляду. У випадку вiдсутностi таких зауважень та рекомендацiй в Звiтi аудитора - не затверджувати заходи за результатами його розгляду.

6. Затвердження рiчного звiту ПРАТ "ДНIПРЯНКА" за 2022 рiк, у тому числi фiнансової звiтностi та рiчної iнформацiї Товариства за 2022 рiк. 

Прийняте рiшення:
Затвердити рiчний звiт ПРАТ "ДНIПРЯНКА" за 2022 рiк, у тому числi фiнансову звiтнiсть та рiчну iнформацiю Товариства за 2022 рiк.

7. Про розподiл прибутку i збиткiв ПРАТ "ДНIПРЯНКА" за пiдсумками роботи за 2022 рiк з урахуванням вимог, передбачених законом. Затвердження результатiв фiнансово-господарської дiяльностi за 2022 рiк.

Прийняте рiшення:
Збитки за пiдсумками роботи за 2022 рiк покрити за рахунок прибутку Товариства майбутнiх перiодiв. Затвердити результати фiнансово-господарської дiяльностi за 2022 рiк.  Затвердити результати фiнансово-господарської дiяльностi за 2022 рiк.

8. Про попереднє надання згоди на вчинення значних правочинiв.

Прийняте рiшення:
1.Попередньо надати згоду на вчинення Товариством в ходi поточної господарської дiяльностi протягом одного року з дня проведення цих Загальних зборiв Товариства значних правочинiв, у тому числi, але не виключно правочинiв, пов'язаних з укладенням та/або пролонгацiєю кредитних договорiв та/або внесенням змiн до умов кредитних договорiв, укладених Товариством, депозитних договорiв, договорiв про надання фiнансових та майнових порук, договорiв застави/iпотеки, договорiв позики, в тому числi спiвробiтникам Товариства, поставки, укладення договорiв придбання та вiдчуження обладнання, договорiв придбання та вiдчуження будь-якого рухомого та нерухомого майна Товариства, укладення договорiв придбання/продажу сировини, матерiалiв, товарiв, робiт, послуг тощо, правочинiв пов'язаних з укладенням мирових угод, будь-яких iнших господарських договорiв, за якими Товариство виступає чи буде виступати будь-якою iз сторiн граничною сукупною вартiстю 19 902 тис.грн., при цьому вчинення такого (таких) правочину (правочинiв) є чинним незалежно вiд збiльшення у майбутньому ринкової вартостi майна Товариства, збiльшення/зменшення вартостi активiв Товариства за даними останньої рiчної фiнансової звiтностi, а також можливих коливань курсу гривнi до iноземних валют. 
2. Уповноважити Генерального директора Товариства або особу, яка виконує його обов'язки, або iншу особу, уповноважену на це довiренiстю, виданою Генеральним директором Товариства, протягом 1 (одного) року з дати проведення цих Загальних зборiв здiйснювати всi необхiднi дiї щодо вчинення вiд iменi Товариства значних правочинiв, при цьому вчинення попередньо схвалених цими Загальними зборами значних правочинiв щодо вiдчуження, придбання та/або надання в користування/вiдмови вiд користування (в тому числi, але не обмежуючись найм, пiднайм, оренда, суборенда, позичка) нерухомого майна, земельних дiлянок, транспортних засобiв, машин та обладнання, кредитних договорiв, депозитних договорiв, договорiв застави, iпотеки, позики, договорiв про надання фiнансових та майнових порук здiйснюється за умови отримання попередньо дозволу Наглядової ради Товариства.

9. Про вчинення Товариством правочинiв, щодо вчинення яких є заiнтересованiсть.

Прийняте рiшення:
1. Надати згоду на вчинення Товариством протягом 1 (одного) року з дня проведення цих рiчних Загальних зборiв акцiонерiв будь-якого правочину, щодо якого є заiнтересованiсть членiв Наглядової ради Товариства, Виконавчого органу Товариства, Акцiонерiв Товариства, а також iнших посадових та афiлiйованих осiб Товариства.  

2. Уповноважити Генерального директора Товариства або особу, що виконує його обов'язки, або iншу особу, уповноважену на це довiренiстю, виданою Генеральним директором Товариства, протягом 1 (одного) року з дати проведення цих рiчних Загальних зборiв здiйснювати всi необхiднi дiї щодо вчинення вiд iменi Товариства правочинiв, щодо яких є заiнтересованiсть членiв Наглядової ради Товариства, Виконавчого органу Товариства, Акцiонерiв Товариства, а також iнших посадових та афiлiйованих осiб Товариства.

10. Про припинення повноважень  Генерального директора Товариства.

Прийняте рiшення:
Припинити повноваження Генерального директора Товариства Владовича Василя Юрiйовича (реєстрацiйний номер облiкової картки платника податкiв: 2521216156) 04 травня 2023 року, за угодою сторiн.

11. Про обрання Генерального директора Товариства. Затвердження умов трудового договору (контракту), який укладатиметься з Генеральним директором, встановлення розмiру його винагороди. Визначення особи, яка пiдписуватиме контракт (договiр) вiд iменi Товариства з Генеральним директором.

Прийняте рiшення: 
Обрати на посаду Генерального директора Товариства  Любарського Андрiя Васильовича (реєстрацiйний номер облiкової картки платника податкiв: 2483819331) з 05 травня 2023 року безстроково. Затвердити умови контракту, що укладатиметься з Генеральним директором Товариства. Встановити розмiр винагороди Генерального директора Товариства згiдно штатного розпису Товариства. Уповноважити члена Наглядової ради Товариства Кострому Вiкторiю Василiвну пiдписати контракт, що укладатиметься з Генеральним директором Товариства.

12. Про внесення змiн до мiсцезнаходження Товариства.

Прийняте рiшення: 
Внести змiни до мiсцезнаходження Товариства, змiнивши назву району з Києво-Святошинського на Бучанський, у зв'язку з утворенням та лiквiдацiєю районiв вiдповiдно до Постанови Верховної ради України вiд 17.07.2020 р. № 807-IХ, а також змiнивши назву вулицi з Першотравнева на Марiї Примаченко вiдповiдно до рiшення Вишневої мiської ради вiд 11.08.22 р. №1-01/XVIII8-22.

У зв'язку зi змiною назви району та вулицi, мiсцезнаходження Товариства - Україна, 08132, Київська область, Бучанський район, мiсто Вишневе, вулиця Марiї Примаченко, будинок 7.

13. Про внесення змiн до Статуту Товариства шляхом викладення його в новiй редакцiї у зв'язку з приведенням у вiдповiднiсть до норм чинного законодавства України.

Прийняте рiшення: 
У зв'язку iз необхiднiстю приведення дiяльностi у вiдповiднiсть iз Законом України "Про акцiонернi товариства" №2465-IX вiд 27.07.2022 р., внести змiни до статуту Товариства шляхом викладення його у новiй редакцiї. Затвердити нову редакцiю статуту Товариства. Уповноважити Головуючого цих рiчних загальних зборiв акцiонерiв Товариства - ПАТ "БЕНЕФIТ",  вiд iменi, в iнтересах та за рахунок якого дiє ТОВ "КУА "IНВЕСТИЦIЙНI ПАРТНЕРИ", пiдписати Статут Товариства.

14. Про надiлення повноваженнями на здiйснення державної реєстрацiї.

Прийняте рiшення: 
Доручити Генеральному директору Товариства або iншiй, належним чином уповноваженiй особi (особам) за довiренiстю, виданою Генеральним директором, здiйснити всi необхiднi дiї щодо проведення державної реєстрацiї нової редакцiї Статуту та змiн до Єдиного державного реєстру юридичних осiб, фiзичних осiб-пiдприємцiв та громадських формувань, вiдповiдно до чинного законодавства України.

15.   Затвердження нової редакцiї внутрiшнiх положень Товариства - Про Загальнi збори акцiонерiв, Про Наглядову раду Товариства, Про Генерального директора Товариства.

Прийняте рiшення: 
У зв'язку iз необхiднiстю приведення дiяльностi у вiдповiднiсть iз Законом України "Про акцiонернi товариства" №2465-IX вiд 27.07.2022 р., затвердити нову редакцiю внутрiшнiх положень Товариства - Про Загальнi збори акцiонерiв, Про Наглядову раду Товариства, Про Генерального директора Товариства.	
URL-адреса протоколу загальних зборів:	http://dniprianka.emitents.net.ua/ua/docs/?fg_id=102	

Частина 4. Рада
Персональний склад ради та її комітетів
Ім'я члена ради, строк повноважень у звітному періоді	РНОКПП	УНЗР	Голова/ заступник голови ради		Голова / член комітету ради	
				Назва комітету - 1	Назва комітету - 2	Назва комітету - 3	
Костельман Володимир Михайлович (01.01.2023 по 31.12.2023)			X				
Гнатенко Юрiй Петрович  (01.01.2023 по 31.12.2023)							
Кострома Вiкторiя Василiвна (01.01.2023 по 31.12.2023)							
Фiльченков Дмитро Валерiйович (01.01.2023 по 31.12.2023)							
Кудряшов Дмитро Сергiйович (01.01.2023 по 31.12.2023)							

Інформація про проведені засідання ради та загальний опис прийнятих рішень
Кількість засідань ради у звітному періоді:	3	
з них очних:	0	
з них заочних:	3	
Опис ключових рішень ради:	Розгляд та прийняття рiшень з питань, пов'язаних iз скликанням та проведенням рiчних загальних зборiв акцiонерiв Товариства.	

Звіт ради
Рiшенням рiчних Загальних зборiв акцiонерiв, якi проведено дистанцiйно 28.04.2023 (протокол № 4-2023, дата складення 03.05.2023) було затверджено звiт Наглядової ради ПРАТ "ДНIПРЯНКА" про роботу за 2022 рiк. Роботу Наглядової ради ПРАТ "ДНIПРЯНКА" за 2022 рiк визнано задовiльною. Додаткова iнформацiя:
1) оцiнка складу, структури та дiяльностi ради як колегiального органу (колективної придатностi ради) у звiтному перiодi не проводилася;
2) оцiнка компетентностi та ефективностi кожного члена ради, включаючи iнформацiю про його дiяльнiсть як посадової особи iнших юридичних осiб або iншу дiяльнiсть - оплачувану i безоплатну у звiтному перiодi не проводилася;
3) оцiнка незалежностi кожного з незалежних членiв ради - незалежнi члени ради вiдсутнi;
4) оцiнка компетентностi та ефективностi кожного з комiтетiв ради, їхнi функцiональнi повноваження - комiтети в радi вiдсутнi;
5) оцiнка виконання радою поставлених цiлей особи у звiтному перiодi не проводилася, Наглядова рада здiйснює свої повноваження в межах та вiдповiдно до статуту емiтента;
6) iнформацiя про внутрiшню структуру ради - голова та члени Наглядової ради, процедури, що застосовуються при прийняттi нею рiшень - засiдання Наглядової ради проводяться за необхiднiстю, але не рiдше одного разу на квартал та є правомочними, якщо у засiданнi бере участь не менше 2/3 вiд загальної кiлькостi її складу. Рiшення Наглядової ради приймається не менше 2/3 голосiв вiд загальної кiлькостi членiв Наглядової ради. На засiданнi Наглядової ради кожен член Наглядової ради має один голос.

Інформація про одноосібний виконавчий орган та загальний опис прийнятих рішень
Ім'я керівника, термін повноважень у звітному періоді	Владович Василь Юрiйович (з 01.01.2023 до 04.05.2023), Любарський Андрiй Васильович (з 05.05.2023 до 31.12.2023)	
РНОКПП		
УНЗР		
Опис ключових рішень керівника	Рiшення Генерального директора приймалися в межах повноважень, передбачених Статутом, основними з яких були: розробка та затвердження поточних фiнансово-господарських планiв i оперативних завдань Товариства та забезпечення їх реалiзацiї; органiзацiя ведення бухгалтерського, податкового та iнших видiв облiку та звiтностi Товариства; розробка нормативних документiв Товариства, що регулюють його виробничу, комерцiйну та соцiальну дiяльнiсть; прийняття рiшень про вчинення Товариством правочинiв у межах, встановлених чинним законодавством та Статутом, а також забезпечення усiх умов, необхiдних для дотримання вимог законодавства та внутрiшнiх нормативних документiв Товариства при прийняттi Загальними зборами та/або Наглядовою радою рiшень про вчинення Товариством значних правочинiв та правочинiв iз заiнтересованiстю; укладення (у порядку та межах, визначених чинним законодавством, Статутом та iншими внутрiшнiми нормативними документами Товариства) договорiв Товариства та органiзацiя їх виконання, укладення (за погодженням з Наглядовою радою); видання наказiв, обов'язкових для виконання всiма працiвниками Товариства; видання довiреностей на здiйснення повноважень, що складають компетенцiю Генерального директора, визначену чинним законодавством України та  Статутом; розпорядження коштами та майном Товариства в межах, визначених Статутом, рiшеннями Загальних зборiв та Наглядової ради; здiйснення iнших функцiй, якi необхiднi для забезпечення нормальної роботи Товариства, згiдно з чинним законодавством та внутрiшнiми документами Товариства.	
Ім'я заступника(ів) керівника, термін повноважень у звітному періоді		
РНОКПП		
УНЗР		
Сфера відповідальності заступника керівника		
Ім'я та посада особи, яка виконувала обов'язки керівника у звітному періоді, період протягом якого особа здійснювала виконання обов'язків керівника		
РНОКПП		
УНЗР		

Звіт виконавчого органу
Рiшенням рiчних Загальних зборiв акцiонерiв, якi проведено дистанцiйно 28.04.2023 (протокол № 4-2023, дата складення 03.05.2023 )було затверджено звiт Генерального директора ПРАТ "ДНIПРЯНКА" про роботу за 2022 рiк. Роботу Генерального директора ПРАТ "ДНIПРЯНКА" за 2022 рiк визнано задовiльною. 

Зазначається така додаткова iнформацiя:
1) оцiнка складу, структури та дiяльностi виконавчого органу у звiтному перiодi не проводилася;
2) оцiнка компетентностi та ефективностi керiвника та заступникiв керiвника/голови та членiв колегiального виконавчого органу, включаючи iнформацiю про його дiяльнiсть як посадової особи iнших юридичних осiб або iншу дiяльнiсть - оплачувану i безоплатну у звiтному перiодi не проводилася;
3) оцiнка виконання виконавчим органом поставлених цiлей у звiтному перiодi не проводилася;особи. В межах цього пункту зазначається iнформацiя щодо впливу рiшень, прийнятих виконавчих органом протягом звiтного перiоду, на досягнення поставлених перед особою стратегiчних цiлей. При цьому iнформацiя щодо стратегiчних цiлей особи має мiстити загальний опис таких стратегiчних цiлей i не потребує розкриття iнформацiї (показникiв), що, згiдно внутрiшнiх документiв особи належить до iнформацiї з обмеженим доступом (конфiденцiйної iнформацiї та комерцiйної таємницi);
4) iнформацiя про те, яким чином дiяльнiсть виконавчого органу зумовила змiни у фiнансово--господарськiй дiяльностi особи - дiяльнiсть Генерального директора, в тому числi, зумовила отримання емiтентом прибутку за 2022 звiтний рiк.

Частина 8. Інформація щодо осіб, які прямо або опосередковано є власниками значного пакета акцій особи
Ім'я або повне найменування акціонера	РНОКПП	УНЗР	Розмір значного пакета акцій	Розмір пакета акцій, що знаходиться в прямому та (опосередкованому) володінні	
ПУБЛIЧНЕ АКЦIОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ЗАКРИТИЙ НЕДИВЕРСИФIКОВАНИЙ ВЕНЧУРНИЙ КОРПОРАТИВНИЙ IНВЕСТИЦIЙНИЙ ФОНД БЕНЕФIТ"			93,700501	93,700501	

Частина 10. Інформація щодо порядку призначення/звільнення посадових осіб (крім ради та виконавчого органу) особи
Ім'я посадової особи	РНОКПП	УНЗР	Назва посади, назва органу, який прийняв рішення про призначення посадової особи, дата та номер рішення	Опис ключових повноважень посадової особи	Порядок призначення та звільнення посадової особи	
Логвин Iрина Миколаївна			Головний бухгалтер, призначена на посаду згiдно наказу Генерального директора № 8-к вiд 02.03.2010	Ведення бухгалтерського, податкового та iнших видiв облiку та звiтностi	За рiшенням Генерального директора. Дата звiльнення 08.11.2023 (наказ № 4/к/тр вiд 08.11.2023)	

VI. Список посилань на регульовану інформацію, яка була розкрита протягом звітного року
2. Особлива інформація
№ з/п	Вид особливої інформації	Дата розкриття інформації	URL-адреси, за якими розміщена інформація, яка розкривалася протягом звітного року	
1	2	3	4	
1	Відомості про зміну складу посадових осіб емітента
Рiчними Загальними зборами акцiонерiв Товариства, дата зборiв - 28.04.2023, дата складення протоколiв - 03.05.2023, було прийнято рiшення:

- про припинення повноважень Генерального директора Товариства Владовича Василя Юрiйовича 04 травня 2023 року, за угодою сторiн;

- про обрання на посаду Генерального директора Товариства Любарського Андрiя Васильовича з 05 травня 2023 року безстроково.	04.05.2023	http://dniprianka.emitents.net.ua/ua/docs/?fg_id=101	
2	Відомості про прийняття рішення про попереднє надання згоди на вчинення значних правочинів
Рiчними Загальними зборами акцiонерiв Товариства, дата зборiв - 28.04.2023, дата складення протоколiв - 03.05.2023, було прийнято рiшення про попереднє надання згоди на вчинення Товариством в ходi поточної господарської дiяльностi протягом одного року з дня проведення цих Загальних зборiв Товариства значних правочинiв, у тому числi, але не виключно правочинiв, пов'язаних з укладенням та/або пролонгацiєю кредитних договорiв та/або внесенням змiн до умов кредитних договорiв, укладених Товариством, депозитних договорiв, договорiв про надання фiнансових та майнових порук, договорiв застави/iпотеки, договорiв позики, в тому числi спiвробiтникам Товариства, поставки, укладення договорiв придбання та вiдчуження обладнання, договорiв придбання та вiдчуження будь-якого рухомого та нерухомого майна Товариства, укладення договорiв придбання/ продажу сировини, матерiалiв, товарiв, робiт, послуг тощо, правочинiв пов'язаних з укладенням мирових угод, будь-яких iнших господарських договорiв, за якими Товариство виступає чи буде виступати будь-якою iз сторiн граничною сукупною вартiстю 19 902 тис.грн.,	04.05.2023	http://dniprianka.emitents.net.ua/ua/docs/?fg_id=101	

Фінансова звітність
малого підприємництва
КОДИ	
Дата (рік, місяць, число)	2024.01.01	
Підприємство	ПРИВАТНЕ АКЦIОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ДНIПРЯНКА"	за ЄДРПОУ	01565276	
Територія	 	за КАТОТТГ	UA32080090010037585	
Організаційно-правова форма господарювання	Колективне підприємство	за КОПФГ	130	
Вид економічної діяльності	Надання в оренду й експлуатацію  власного чи орендованого нерухомого майна	за КВЕД	68.20	
Середня кількість працівників, осіб: 3
Одиниця виміру: тис.грн. з одним десятковим знаком
Адреса, телефон: 08132, Київська обл., Бучанський р-н, м. Вишневе, вул. Примаченко Марiї, будинок 7, 0444930360

1. Баланс
на 31.12.2023 p.
Форма №1-м
Код за ДКУД	1801006	
Актив	Код рядка	На початок звітного року	На кінець звітного періоду	
1	2	3	4	
I. Необоротні активи				
Нематеріальні активи	1000	6,1	3	
    Первісна вартість	1001	35,2	44,4	
    Накопичена амортизація	1002	(29,1)	(41,4)	
Незавершені капітальні інвестиції	1005	0	0	
Основні засоби	1010	16016,3	15605,7	
    первісна вартість	1011	49802,4	49828,1	
    знос	1012	(33786,1)	(34222,4)	
Довгострокові біологічні активи 	1020	0	0	
Довгострокові фінансові інвестиції	1030	0	0	
Інші необоротні активи	1090	2290,3	1836,1	
Усього за розділом I	1095	18312,7	17444,8	
II. Оборотні активи				
Запаси:	1100	1,7	2,3	
    у тому числі готова продукція	1103	0	0	
Поточні біологічні активи	1110	0	0	
Дебіторська заборгованість за товари, роботи, послуги	1125	164,8	509,2	
Дебіторська заборгованість за розрахунками з бюджетом	1135	310,1	447,1	
    у тому числі з податку на прибуток	1136	0	0	
Інша поточна дебіторська заборгованість	1155	1062,4	848,8	
Поточні фінансові інвестиції	1160	0	0	
Гроші та їх еквіваленти	1165	1,7	267	
Витрати майбутніх періодів	1170	28,3	24,5	
Інші оборотні активи	1190	19,9	44,4	
Усього за розділом II	1195	1588,9	2143,3	
III. Необоротні активи, утримувані для продажу, та групи вибуття	1200	0	0	
Баланс	1300	19901,6	19588,1	

Пасив	Код рядка	На початок звітного року	На кінець звітного періоду	
1	2	3	4	
I. Власний капітал				
Зареєстрований (пайовий) капітал	1400	3980	3980	
Додатковий капітал	1410	0	0	
Резервний капітал	1415	231	231	
Нерозподілений прибуток (непокритий збиток)	1420	-20419,2	-19200,3	
Неоплачений капітал	1425	(0)	(0)	
Усього за розділом I	1495	-16208,2	-14989,3	
II. Довгострокові зобов`язання, цільове фінансування та забезпечення	1595	0	0	
III. Поточні зобов'язання				
Короткострокові кредити банків	1600	0	0	
Поточна кредиторська заборгованість за: довгостроковими зобов'язаннями	1610	48,2	41,9	
    товари, роботи, послуги	1615	248,7	259,1	
    розрахунками з бюджетом	1620	454,4	149,5	
    у тому числі з податку на прибуток	1621	0	0	
    розрахунками зі страхування	1625	3,8	3,3	
    розрахунками з оплати праці	1630	26,5	22,5	
Доходи майбутніх періодів	1665	0	0	
Інші поточні зобов'язання	1690	35328,2	34101,1	
Усього за розділом III	1695	36109,8	34577,4	
IV. Зобов'язання, пов'язані з необоротними активами, утримуваними для продажу, та групами вибуття	1700	0	0	
Баланс	1900	19901,6	19588,1	
Примітки: -

2. Звіт про фінансові результати
за 2023 рік
Форма №2-м
Код за ДКУД	1801007	
Стаття	Код рядка	За звітний період	За аналогічний період попереднього року	
1	2	3	4	
Чистий дохід від реалізації продукції (товарів, робіт, послуг)	2000	9426,9	6843,4	
Інші операційні доходи	2120	0	0	
Інші доходи	2240	2900,5	2586,6	
Разом доходи (2000 + 2120 + 2240)	2280	12327,4	9430	
Собівартість реалізованої продукції (товарів, робіт, послуг)	2050	(0)	(0)	
Інші операційні витрати	2180	(4814,2)	(7270,6)	
Інші витрати	2270	(5840)	(5666,6)	
Разом витрати (2050 + 2180 + 2270)	2285	(10654,2)	(12937,2)	
Фінансовий результат до оподаткування (2280 - 2285)	2290	1673,2	-3507,2	
Податок на прибуток	2300	(454,3)	(-57,9)	
Чистий прибуток (збиток) (2290 - 2300)	2350	1218,9	-3449,3	
Примітки: -

Керівник				Любарський Андрiй Васильович

Головний бухгалтер			-